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【房地产法】
[多选题] 下列关于前期物业管理的说法,不正确的有
上传用户:huihuihui 上传时间:2024年01月06日
[问答题] 土地用途管制制度
[问答题] 项目公司股权收购
[问答题] 保障性住房
[问答题] 房地产间接融资
[问答题] 简述宅基地使用权转让的条件。
[问答题] 简述建设用地使用权被依法收回的情形。
[问答题] 简述建筑物区分所有权共有部分的构成。
[问答题] 试述房屋承租人优先购买权的行使。
[问答题] 2021年2月,张甲将自有的一套住房出租给李某,双方签订了书面合同,约定租赁期限为2年。合同签订当日,李某向张甲支付了半年的租金。2021年4月,该房屋天花板严重漏水,李某通知张甲维修,张甲以合同未约定维修条款为由拒绝,李某只好自己找人维修。2021年7月,李某全家出国半年。出行前,李某经张甲同意将该房屋转租给王某,租期为半年。2022年3月,张甲在未通知李某的情況下,将该房屋卖给自己的姐姐张乙并于3天后办理房屋所有权过户登记。张乙即通知李某一个月内搬出该房屋。问題:(1)张甲是否有义务维修该房屋天花板?为什么? (2)李某将该房屋转租给王某,张甲与李某之间的租赁合同是否继续有效?为什么? (3)张乙是否取得了该房屋所有权?为什么? (4)张乙是否有权要求李某一个月内搬出?为什么?
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