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试卷简介
本套试卷集合了考试编委会的理论成果。专家们为考生提供了题目的答案，并逐题进行了讲解和分析。每道题在给出答案的同时，也给出了详尽透彻的解析，帮助考生进行知识点的巩固和记忆，让考生知其然，也知其所以然，从而能够把知识灵活自如地运用到实际中去。
试卷预览
1.
下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是（ ）
A．高层建筑地价分摊
B．房地产投资价值评估
C．因环境污染导致的房地产价值减损评估
D．城市房屋拆迁中的停业损失评估
2.
从科学且可操作性上看，能够用于判断一个评估价值的误差大小或者准确性的是（ ）
A．估价对象的真实价值
B．估价对象的重置价格
C．估价对象的实际成交价格
D．合格估价师的重新估价结果
3.
一个估价项目中的估价时点本质上是由（ ）决定的
A．估价委托合同签订时间
B．估价目的
C．实地查勘估价对象的时间
D．委托人意愿
4.
房地产供给有限特性的本质是（ ）
A．土地的总量有限
B．房地产的不可移动性
C．房地产的独一无二性
D．房地产的价值量大
5.
下列土地状况中，不属于士地权益状况的是（ ）
A．土地使用期限
B．土地使用管制
C．土地面积大小
D．土地权利性质
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