2015年1月江苏省高等教育自学考试房地产开发与经营真题试题_2015年1月江苏省高等教育自学考试房地产开发与经营真题试题及答案

本套试卷集合了考试编委会的理论成果。专家们为考生提供了题目的答案，并逐题进行了讲解和分析。每道题在给出答案的同时，也给出了详尽透彻的解析，帮助考生进行知识点的巩固和记忆，让考生知其然，也知其所以然，从而能够把知识灵活自如地运用到实际中去。

资金来源与运用表可以用来反映房地产开发项目的（）

A.现金流量

B.清偿能力

C.资产与负债情况

D.资金盈余或短缺情况

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等进行的粗略审查，属于( )

A.投资机会研究阶段

B.初步可行性研究阶段

C.详细可行性研究阶段

D.项目的评估和决策阶段

在我国的房地产市场类型中，具有垄断性的是（）

A.土地出让市场

B.七地需求市场

C.房屋供给市场

D.房屋需求市场

房地产开发项目最主要的资金来源是（）

A.银行

B.自有资金

C.股票

D.债券

我国土地使用权出让具有很强的（）

A.自愿性

B.强制性

C.计划性

D.市场性