2023年1月广东自考《房地产开发与经营》真题试题_2023年1月广东自考《房地产开发与经营》真题试题及答案

本套试卷集合了考试编委会的理论成果。专家们为考生提供了题目的答案，并逐题进行了讲解和分析。每道题在给出答案的同时，也给出了详尽透彻的解析，帮助考生进行知识点的巩固和记忆，让考生知其然，也知其所以然，从而能够把知识灵活自如地运用到实际中去。

1.经济适用住房建设用地的供应方式是

A.转让

B.租赁

C.划拨

D.出让

2.下列关于项目可行性研究的表述中，_错误_的是

A.项目可行性研究是对房地产待建项目进行全面系统的分析、论证和研究

B.项目可行性研究是房地产开发项目投资决策的依据

C.项目可行性研究报告是报批项目和申请贷款的必需材料

D.根据可行性分析报告提出建设开发设想

3.在房地产定位阶段，市场调查主要调查消费者的生活模式和

A.竞争项目的定位

B.竞争项目的基本数据

C.消费者的喜爱偏好

D.消费者的基本情况

4.房地产开发项目策划的生命在于

A.创新

B.系统

C.市场

D.前瞻

5.房地产产品定位就是房地产开发企业为了将自己开发的房地产商品进行有目的、有选择、有针对性的销售或推广，在进行客户界定和细分的基础上，创造有______的房地产产品，在消费群体中树立所开发房地产产品的特殊形象。

A.差异

B.特点

C.价值

D.优势