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试卷简介
本套试卷集合了考试编委会的理论成果。专家们为考生提供了题目的答案，并逐题进行了讲解和分析。每道题在给出答案的同时，也给出了详尽透彻的解析，帮助考生进行知识点的巩固和记忆，让考生知其然，也知其所以然，从而能够把知识灵活自如地运用到实际中去。
试卷预览
1.
规划限制一般被归结为是影响土地价格的( )
A．一般因素
B．区域因素
C．个别因素
D．行政因素
2.在资产评估时必须假定市场条件固定在某一时点，这贯彻的资产评估原则是
A.科学性原则
B. 替代原则
C.贡献原则
D.评估时点原则
3.
下列资产中，适合采用成本法评估的是（ ）
A．无形资产
B．企业价值
C．土地
D．专用设备
4.
继续使用价值的评估适用于
A.清算假设
B.继续使用假设
C.公开市场假设
D.企业主体假设
5.
根据标定地价的定义，下列表述正确的是（ ）
A、标定地价是宗地地价
B、标定地价与土地使用权年限无关
C、标定地价是大面积土地的平均价格
D、标定地价就是土地使用权出让底价
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