2012年10月江苏省高等教育自学考试房地产开发与经营真题试题_2012年10月江苏省高等教育自学考试房地产开发与经营真题试题及答案

本套试卷集合了考试编委会的理论成果。专家们为考生提供了题目的答案，并逐题进行了讲解和分析。每道题在给出答案的同时，也给出了详尽透彻的解析，帮助考生进行知识点的巩固和记忆，让考生知其然，也知其所以然，从而能够把知识灵活自如地运用到实际中去。

生产者或经营者对森林、土地、水力等自然资源进行整理或改造以达到一定的经济或社会目的的行为，称为（）

A.管理

B.经营

C.作为

D.开发

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中规定，商业，娱乐项目的土地使用权最高年限为（）

A. 30年

B. 40年

C. 50年

D. 70年

有4种资金筹措方案:甲、乙、丙、丁，分别对其进行安全性、经济性、可行性评价，评价得出的结果为:甲:ABA;乙:BAB;丙:DDD;丁:AAA，则最优方案为（）

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

单项开发规模虽小，没有连带的配套设施的开发，但也必须严格按照城市建设总体规划进行，工业与民用建筑须缴纳一定的( ）

A.设计费

B.监理费

C.建安工程费

D.城市建设配套费

根据《城市房屋拆迁管理条例》，房屋拆迁安置的对象是( ）

A.使用人

B.所有人

C.共有权人

D.产权人