2011年10月江苏省高等教育自学考试房地产开发与经营真题试题_2011年10月江苏省高等教育自学考试房地产开发与经营真题试题及答案

本套试卷集合了考试编委会的理论成果。专家们为考生提供了题目的答案，并逐题进行了讲解和分析。每道题在给出答案的同时，也给出了详尽透彻的解析，帮助考生进行知识点的巩固和记忆，让考生知其然，也知其所以然，从而能够把知识灵活自如地运用到实际中去。

房地产开发的广泛联系性的表现是( ）

A.房地产开发需要考虑的因素少

B.房地产开发包括的相关环节多

C.房地产开发与农村居民的生活相关性大

D.房地产开发建设时间长，需要资金多

常用的不确定性决策方法主要有( )

A.大中取小法

B.净现值期望值法

C.最大可能法

D.最小最大后悔值法

关于时机选择，说法正确的是( ）

A.房地产周期的上升阶段，是房地产开发的时机切入点

B.房地产周期的下降阶段，是房地产开发的时机切入点

C.房地产周期的高峰阶段，是房地产开发的时机切入点

D.房地产周期的低谷阶段，是房地产开发的时机切入点

按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地土地出让年限最高为( ）

A.30年

B.40年

C.50年

D.70年

计算房地产开发项目财务评价指标值的公式中，计算内部收益率的是( ）

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