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试卷简介
本套试卷集合了考试编委会的理论成果。专家们为考生提供了题目的答案，并逐题进行了讲解和分析。每道题在给出答案的同时，也给出了详尽透彻的解析，帮助考生进行知识点的巩固和记忆，让考生知其然，也知其所以然，从而能够把知识灵活自如地运用到实际中去。
试卷预览
1.()是指参考公开市场价格、历史平均价格或最近成交价格，按照审慎原则直接确定拟接受押品的评估价值。
A、内部评估方式
B、外部评估方式
C、直接评估方式
D、间接评估方式
2.以下关于等额本息还款法和等额本金还款法的比较，说法错误的是()。
A、从每月还款的角度来讲，等额本息还款法是固定的，而等额本金还款法在还款初期高于等额本息还款法
B、等额本息还款法的贷款门槛要高于等额本金还款法
C、对于经济尚未稳定且初次贷款的购房人来说，等额本息还款法要优于等额本金还款法
D、两种方法都是常用的个人住房贷款还款方法
3.操作风险不包括()。
A、人员风险
B、外部事件引发风险
C、法律风险
D、声誉风险
4.个人贷款原则上应采用()的方式向借款人交易对象支付。
A、借款人自主支付
B、贷款人受托支付
C、借款人分期支付
D、借款人全额支付
5.()要求估价人员要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格。
A、公平原则
B、最高最佳使用原则
C、估价时点原则
D、替代原则
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