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试卷简介
本套试卷集合了考试编委会的理论成果。专家们为考生提供了题目的答案，并逐题进行了讲解和分析。每道题在给出答案的同时，也给出了详尽透彻的解析，帮助考生进行知识点的巩固和记忆，让考生知其然，也知其所以然，从而能够把知识灵活自如地运用到实际中去。
试卷预览
1.公积金个人住房贷款承办银行应按时将回收贷款本息，划入公积金管理中心指定的()，及时进行资金清算。
A.委托贷款基金账户
B.结算账户
C.公积金个人账户
D.增值收益账户
E.公积金单位账户
2.关于个人商用房贷款的调查，下列说法正确的有()。
A.为客观评估借款人收入水平，不能将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入
B.二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况
C.个人商用房贷款的抵押物价值主要受商业氛围等因素影响，波动较大，因此贷款风险整体较大
D.二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录
E.一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定
3.为防控个人经营贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受()为抵押物。
A.自建住房
B.集体土地使用权
C.商用房
D.划拨土地及地上定着物
E.工业用房、仓库
4.个人汽车贷款的借款人须具备的条件有()。
A.个人信用良好
B.具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产
C.具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民
D.具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力
E.能够支付贷款银行规定的首期付款
5.下列关于个人住房贷款发展历程的说法，正确的有().
A.个人住房贷款在我国是最早开办、规模最大的个人贷款产品
B.个人住房贷款在世界各国的个人贷款业务中都是最主要的贷款产品
C.中国人民银行于1997年就颁布了《个人住房贷款管理办法》
D.个人住房贷款真正快速发展以1998年的住房制度改革为标志
E.20世纪80年代中期，作为首批住房体制改革的试点城市，烟台、蚌埠两市分别成立了住房储蓄银行
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