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试卷简介
本套试卷集合了考试编委会的理论成果。专家们为考生提供了题目的答案，并逐题进行了讲解和分析。每道题在给出答案的同时，也给出了详尽透彻的解析，帮助考生进行知识点的巩固和记忆，让考生知其然，也知其所以然，从而能够把知识灵活自如地运用到实际中去。
试卷预览
1.在我国资产评估业发展初期作用非常明显的是()。
A.行业自治管理
B.行业自律管理
C.政府行政管理
D.政府监管下的行业自律管理
2.某一开发建设的空地，现采用假设开发法对其市场价值进行评估，根据规划的要求和市场调查，设计建筑面积6000平方米，其中商业用房面积共为1000平方米，住宅面积共为5000平方米，假设该楼建完后即可全部出售，预计当时售价，商业楼
为2万元/平方米，住宅楼为1.5万元/平方米，该楼的总售价为
为2万元/平方米，住宅楼为1.5万元/平方米，该楼的总售价为
A.9000万元
B.9500万元
C.9800万元
D.1亿元
3.在房地产评估中，下列不适用收益法的是
A.商场
B.餐厅
C.政府办公楼
D.商务楼
4.
下列资产中，适合采用市场法评估的是【 】
A. 商住楼
B.专用机器设备
C.商誉
D.受地区、环境等严格限制的资产
5.
甲企业持有乙企业上市普通股票36万股，乙企业每年将税后利润的80%派发给股东，20%用于扩大再生产，股本利润率为15%，预计甲企业未来有1年可获得每股0.2元的股息。资本化率为12%，则甲企业所持股票的价值为（ ）万元。
A. 36
B. 48
C. 80
D. 100
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