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试卷简介
本套试卷集合了考试编委会的理论成果。专家们为考生提供了题目的答案，并逐题进行了讲解和分析。每道题在给出答案的同时，也给出了详尽透彻的解析，帮助考生进行知识点的巩固和记忆，让考生知其然，也知其所以然，从而能够把知识灵活自如地运用到实际中去。
试卷预览
1.国土资源部、 中央农村工作小组办公室、 财政部、 农业部于 2011 年 11月发布的 《关 于农村集体±地确权登记发证的若干意见》对集体土地所有权的主体和代表作了具 体的规定，凡是村民小组土地权属界线存在的，土地应确认给村民小组农民集体所 有，发证到村民小组农民集体；由树内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行 使所有权。对于村民小组组织机构不健全的，可以由代理人代为申请登记、保管土 地权利证书。该代理人是
A.村支部书记
B.村委会主任
C.村民委员会
D.村党支部
2.
土地增值税税率采用（ ）
A．比例税率
B.四级超额累进税率
C.固定税率
D.差别税率
3.对于房地产开发仓、 |p 通过依法申请所获得的建设用地，国家依然翱亨该片土地的
A.使用权
B.所有权
C.占有权
D.出让权
4.下列关于商品房预售合同登记备案的说法中，正确的是
A.唯一目的是保障购房人的利益
B.是当事人的自愿行为
C.应当自签约之日起15日内办理
D.属于行政管理制度
5.下列各项中，不适用拍卖方式出让国有建设用地使用权的是( )
A.商品住宅用地
B.商业、旅游用地
C.国际机关用地
D.有竞争要求的工业用地
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