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试卷简介
本套试卷集合了考试编委会的理论成果。专家们为考生提供了题目的答案，并逐题进行了讲解和分析。每道题在给出答案的同时，也给出了详尽透彻的解析，帮助考生进行知识点的巩固和记忆，让考生知其然，也知其所以然，从而能够把知识灵活自如地运用到实际中去。
试卷预览
1.土地二级市场不包括
A.建设用地使用权转让
B.建设用地使用权出租
C.建设用地使用权划拨
D.建设用地使用权抵押
2.
下列关于工程款优先受偿权规则的表述中，不正确的是（ ）
A．承包人的工程款清偿不仅优先于普通债权，而且优先于以该工程设定的抵押权
B．工程款优先受偿权不得对抗已交付购买商品房全部或大部分款项的商品房买受人
C．优先受偿的工程款不仅包括工人工资、材料款等在工程建设中实际支出的款项，也包括发包人违约所造成的承包人的利息损失或违约金
D．优先权行使的期限为6个月，自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算
3.依据《物权法》第22条的规定，不动产登记费
A..按件收取
B.按不动产面积收取
C.按不动产容积收取
D.按不动产价款的一定比例收取
4.
外国人办理房屋登记时所提交的证件及文书( )
A．可以提交副本
B．经房屋登记部门同意可以提交副本
C．经外国人国籍所在国证明可以提交副本
D．须提交正本
5.
开征房产税的工矿区须经特定的管理机关批准，该管理机关是（ ）
A.乡镇税务所
B.县级税务局
C.地、市级税务局
D.省级税务局
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