2020年10月全国自考《房地产开发与经营》真题试题_2020年10月全国自考《房地产开发与经营》真题试题及答案

本套试卷集合了考试编委会的理论成果。专家们为考生提供了题目的答案，并逐题进行了讲解和分析。每道题在给出答案的同时，也给出了详尽透彻的解析，帮助考生进行知识点的巩固和记忆，让考生知其然，也知其所以然，从而能够把知识灵活自如地运用到实际中去。

1.廉租住房属于社会保障性质的住房，其提供的对象是

A.城市低收入住房困难家庭

B.城市中等收入住房困难家庭

C.土地征收中涉及的农民家庭

D.单位、机关、企业职工家庭

2.我国进行城市土地经营主要通过的途径不．包．括．

A.通过土地使用权出让获得土地收益

B.通过土地所有权出让获得土地收益

C.实行土地年租制

D.通过税费方式在土地使用权转让、出租及抵押过程中获得收益

3.下列关于房地产市场调查特点的说法错．误．的是

A.房地产市场调查内容广泛

B.房地产市场调查针对性很强

C.房地产市场调查方法多样

D.房地产调查结果近乎完美

4.区位效益的实质是______对经营收益的影响。

A.土地位置

B.政策因素

C.人口分布

D.民族文化

5.受一些突发性利空消息或事件影响，房地产价格开始急剧下挫，有价无市的现象被打破，房地产泡沫开始破灭是______的特征。

A.房地产复苏阶段

B.房地产繁荣阶段

C.房地产衰退阶段

D.房地产萧条阶段