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试卷简介
本套试卷集合了考试编委会的理论成果。专家们为考生提供了题目的答案，并逐题进行了讲解和分析。每道题在给出答案的同时，也给出了详尽透彻的解析，帮助考生进行知识点的巩固和记忆，让考生知其然，也知其所以然，从而能够把知识灵活自如地运用到实际中去。
试卷预览
1.银行因债务不能清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于
A.清算假设
B.公开市场假设
C.交易假设
D.持续经营假设
2.资产评估结果的价值类型核心受制于资产
A.评估的特定目的
B.评估方法
C.评估程序
D.评估原则
3.资产评估与会计计价的关系是
A.完全相同的经济活动
B.完全无关的经济活动
C.相互替代的经济活动
D.既有区别，又有联系
4.收益法分类中，下列不属于确定折现率方法的是
A.加和法
B.加权资本成本法
C.市场比较法
D.差额法
5.今年新冠疫情的出现，影响了交通运输工具的使用，造成资产价值降低，这是-种
A.功能性贬值
B.经济性贬值
C.实体性贬值
D.非评估考虑因素
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